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上月二手房量價漲幅明顯放低
在全國樓市一片低迷的背景下，曾經的樓市銷售傳統旺季"紅五月"沒有出現，雖然武漢二手房市場5月掛牌均價和掛牌量仍然維持上漲態勢，但漲幅已經明信貸融資公司缺錢急用哪裡借錢顯放低。
武漢房產評估網數據監控中心數據顯示，5月武漢二手房的掛牌總量為216797套，環比上漲6.54%，不過在5月的最後兩周掛牌量出現瞭春節後的首次下跌。5月武漢二手房市場掛牌均價相比4月幾無增長，5月掛牌均價為9583元/平方米，上月為9575元/平方米，環比僅上漲0.08%。
業內人士表示，5月12日，央行出臺"央五條"，要求銀行優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品房的貸款需求，然而截至月底，武漢各銀行房貸利率並未出現明顯的松動跡象。
搜房網二手房分析人士介紹，武漢10大主城區中，二手房均價漲跌態勢分佈均衡，膠著之態開始顯現。但樓市的低迷導致購房者對市場看空的情緒越來越強，市場不夠明朗，使得一部分急於出售的房主下調瞭掛牌價格，在交易時也出現瞭議價空間。
僵持的市場格局下，有業主選擇降價換現，但更多的業主由於沒有類似房產商的庫存壓力，選擇持房觀望。記者走訪徐東、光谷等地多傢中介瞭解，未出現大批業主低價拋售現象。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/07294208056.shtml
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